Loft 8 pièce(s) 4 chambre(s) 414 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

3 100 000 € Référence DVAP10000013

A propos de ce bien

Nous vous proposons une ancienne usine datant de 1970, soigneusement réhabilitée en un loft d'exception de 414 m². Cette propriété unique offre une opportunité rare de fusionner le charme industriel du passé avec le confort contemporain.

S'étalant sur deux niveaux, cet espace offre une toile blanche pour une multitude d'usages, qu'il s'agisse d'un espace commercial, d'un showroom, de bureaux. L'authenticité de l'ancienne usine est préservée avec ses poutrelles et sa charpente métallique, créant une atmosphère unique et distinctive. Dès que vous franchissez le porche, l'entrée vous accueille dans une vaste pièce de 230 m². Le sol en béton résine ajoute une touche de modernité tout en conservant l'aspect industriel, et un puits de lumière central inonde l'espace de lumière naturelle.

Une zone de bureaux vitrée ajoute une dimension pratique à cet espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour l'habitation, en tant que concept store, galerie d'art ou pour exercer une profession libérale, l'architecture libre et décloisonnée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos rêves.

De plus, sa localisation est idéale, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A, offrant une excellente connexion vers Paris, et à 8 minutes à pied de la place du marché, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ce loft unique incarne l'élégance, le caractère et le potentiel créatif, faisant de lui une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint-Germain-en-Laye.

Caractéristiques de ce bien

habitable 414 m²
carrez 414 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
interphone
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 100 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique

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